pytania z prezentacji gr 1 (na 14)

Temat: Gospodarowanie lokalami.
Pytania:
1. Co to jest samodzielny lokal mieszkalny?
Samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych (dotyczy to również samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkaniowe).
2. Jak ustanawiamy odrębną własność lokali?
Ustanowienie odrębnej własności lokali może nastąpić:
 w drodze umowy,
 jednostronnej czynności prawnej,
 orzeczenia sądowego,
 z mocy prawa w razie upadłości lub likwidacji spółdzielni,
 w wykonaniu umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu oraz ustanowienia, po zakończeniu budowy, odrębnej własności lokalu i przeniesienia tego prawa na drugą stronę umowy lub inną wskazaną w umowie osobę, w trybie przekształcenia spółdzielczego własnościowego lub lokatorskiego prawa do lokalu.
3. Co to jest pomieszczenia przynależne i co do nich należy (wymień 3)?
Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal.
W szczególności należą do nich:
 Piwnica
 Strych
 Komórka
 Garaż

Post został pochwalony 0 razy