2 kolo pytania z grupy 2 na 13

pierwsza prezentacja

Temat : Gospodarowanie lokalami
1) Do czego zobowiązany jest właściciel lokalu?
Właściciel lokalu jest zobowiązany :
- ponosić wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu,
- utrzymywać swój lokal w należytym stanie,
- przestrzegać porządku domowego,
- uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej,
- korzystać z nieruchomości wspólnej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli,
- współdziałać z innymi współwłaścicielami w ochronie wspólnego dobra.
2) Jaka jest rola Zarządu w kierowaniu nieruchomością wspólną?
Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Zobowiązany jest do dokonywania rozliczeń wspólnoty mieszkaniowej, składania rocznego sprawozdania ze swojej działalności właścicielom lokali oraz zwoływania zebrania ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż do końca pierwszego kwartału.
3) Wyjaśnij pojęcie ekspektatywa.
Ekspektatywa – to roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu powstającej z chwilą zawarcia umowy o budowę lokalu pomiędzy spółdzielnią a członkiem spółdzielni ubiegającym się o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Umowa ma być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Post został pochwalony 0 razy

Pytania i odpowiedzi do prezentacji nr 7:

[link widoczny dla zalogowanych]

Post został pochwalony 0 razy

Mogłby ktoś wrzucić pytania i odpowiedzi z pozostałych dwóch prezentacji dla grupy II na godzinę 13 ?

Post został pochwalony 0 razy

1. WYMIENIĆ RODZAJE OPŁAT OD NIERUCHOMOŚCI?
2 CO PODLEGA OPODATKOWANIU PODATKIEM OD NIERUCHOMOŚCI?
3. CO STANOWI PODSTAWĘ OPODATKOWANIA GRUNTÓW GOSPODARSTW ROLNYCH?

odp w niedalekiej przyszłości

Post został pochwalony 0 razy

Dołączył: 22 Mar 2007 Posty: 9 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

1. WYMIENIĆ RODZAJE OPŁAT OD NIERUCHOMOŚCI;
2. CO PODLEGA OPODATKOWANIU PODATKIEM OD NIERUCHOMOŚCI?
3. CO STANOWI PODSTAWĘ OPODATKOWANIA GRUNTÓW GOSPODARSTW ROLNYCH?
Ad1.
-OPŁATY ZA UDOSTĘPNIENIE PRZEZ WŁAŚCICIELA PRAWA DO KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI
-OPŁATY Z TYTUŁU PRZEPROWADZENIA DZIAŁAŃ POWODUJĄCYCH „ROZWÓJ NIERUCHOMOŚCI”
-OPŁATY ZWIĄZANE Z POSIADANIEM NIERUCHOMOŚCI (PODATKI)
-OPŁATY OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH DOTYCZĄCYCH NIERUCHOMOŚCI
Ad2.
-Budynki lub ich części.
-Budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza lub leśna.
-Grunty nie objęte przepisami o podatku rolnym lub leśnym.
-Grunty pod jeziorami, grunty zajęte na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych .
Ad3.
Podstawę opodatkowania stanowi liczba hektarów przeliczeniowych ustalona na podstawie powierzchni, rodzajów i klas użytków rolnych (wynikających z ewidencji gruntów) oraz zaliczenia do okręgu podatkowego.

Post został pochwalony 0 razy

Dzięki bieri

Post został pochwalony 0 razy